さいたま市北区 築20年の屋根を葺き替え！撤去して分かった防水紙の劣化
2026.10.06
さいたま市北区で屋根葺き替え！スーパーガルテクトで防水層から一新 さいたま市北区のみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/「雨漏りしていなければ、屋根の中もまだ大丈夫？」屋根の表面は点検できますが、普段見ることのできない場所があります。それが、屋根材の下に隠…
さいたま市西区 屋根リフォーム！モニエル瓦のひび割れ・ズレを解決！葺き替えで耐震性・遮熱性UP【費用・工期も解説】
「屋根が落下してきた」とさいたま市西区のお客様よりお問い合わせがありました。
調査の結果経年による劣化やモニエル瓦屋根の落下、ズレを確認。
屋根補修と塗装を合わせたリフォームか葺き替えリフォームの2択をご提案し、各工事のメリットやデメリットについてもご説明し、ご検討されたお客様は長期安心できる葺き替えリフォームをご選択され工事をご契約くださいました。
さいたま市西区 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 使用材料
- アイジー工業 スーパーガルテクト、樹脂製貫板、防水紙
- 築年数
- 築30年以上
- 工事費用
- 200万円
●撥水性の完全喪失とざらつき●
表面は砂のようにザラザラとした質感になり、瓦は撥水性を失い、雨水をスポンジのように吸い込む状態に((+_+))
吸水した瓦は重量が増し、建物の耐震性にも悪影響を及ぼします⚠
●屋根下地への直接的なダメージ●
瓦のズレや欠落は、その下の防水紙や野地板に雨水が直接到達することを意味します。これは雨漏りのサインであり、放置すれば下地材の腐食を招き、大規模な修理が必要になります💦特に、屋根の端や谷部分など、雨水が集まりやすい箇所での劣化は非常に危険です⚠
耐久性の低さ:表面の劣化したスラリー層を完全に除去しないと塗料が密着せず、数年で塗膜が剥がれてしまうリスクが高いです。
根本解決の限界:瓦の割れ、ズレ、そして下地内部の劣化は解決できません。
今回のさいたま市西区のお客様宅は、塗膜剥離が非常に進行しており、塗装をしてもすぐに再塗装が必要になる可能性が高いため、費用対効果が低いと判断し、強く推奨しませんでした。
葺き替え工事の最大のメリットは、この普段見えない下地を徹底的に診断し、補強できる点にあります！
今回は、既存の野地板の老朽化と耐久性回復のため構造用合板（厚さ12mm）を全面的に重ね張りする「増し張り補強」を実施しました！
これにより、屋根全体の剛性が高まり、新しい屋根材を固定するビスの保持力が向上し、強風や地震に対する耐性が格段に強化されます✋
補強された下地の上に、二次防水となる「改質アスファルトルーフィング」を設置します！
これは従来の紙系ルーフィングよりも耐久性・防水性に優れるハイグレードな防水紙で、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入しても、建物を守る二重の防御壁となります✋
スーパーガルテクトの魅力は、その優れた機能性にあります☝
1. 遮熱顔料: 表面の塗膜が太陽光を反射し、熱の侵入を防ぎます。
2. 断熱材一体成型:屋根材の裏側に断熱材が一体成型されており、高い断熱効果を発揮します。
さいたま市西区でも年々夏の気温が上がっていますが、この高遮熱性により、室内の温度上昇が抑えられ、冷房効率が向上し、電気代の節約にも繋がる大きな費用対効果が期待できます(^^)/
お客様からは「屋根がこんなにきれいになるなんて。見た目も想像以上に格好良くなり、何よりこれで大きな地震や台風がきても安心です」と大変嬉しいお言葉をいただきました！
今回の葺き替え工事は、単に劣化した屋根を直すだけでなく、以下の目に見えない大きな価値を実現しました。
◎耐震性の向上:屋根の軽量化により、建物にかかる地震時の負荷を大幅に軽減。
◎防災性の向上:強固な固定と高耐久な屋根材で、台風による瓦の飛散リスクを最小限に。
◎快適性の向上:高遮熱性・断熱性により、夏の室温上昇を抑制。
長期的なトータルコストで見ても、今回の高性能屋根材への葺き替えは、数年後の再塗装や大規模補修のリスクを排除できるため、非常にコストパフォーマンスのあるリフォーム工事となりました
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