さいたま市北区 瓦葺き替え！セメント瓦から金属屋根タフビームへ！安心・軽量リフォーム
2025.10.29
さいたま市北区：瓦から金属屋根への葺き替え工事完成へ～ さいたま市北区のみなさま、こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/今回は、築年数を経て劣化が進んでいたセメント瓦のお住まいにて実施した「瓦葺き替え工事・完了編」をご紹介します。前回までの現場ブログでは現地調査・…
さいたま市西区 【屋根リフォーム】モニエル瓦のひび割れ・ズレを解決！葺き替えで耐震性・遮熱性UP【費用・工期も解説】
「屋根が落下してきた」とさいたま市西区のお客様よりお問い合わせがありました。
調査の結果経年による劣化やモニエル瓦屋根の落下、ズレを確認。
屋根補修と塗装を合わせたリフォームか葺き替えリフォームの2択をご提案し、各工事のメリットやデメリットについてもご説明し、ご検討されたお客様は長期安心できる葺き替えリフォームをご選択され工事をご契約くださいました。
さいたま市西区 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 使用材料
- アイジー工業 スーパーガルテクト、樹脂製貫板、防水紙
- 築年数
- 築30年以上
- 工事費用
- 200万円
●撥水性の完全喪失とざらつき●
表面は砂のようにザラザラとした質感になり、瓦は撥水性を失い、雨水をスポンジのように吸い込む状態に((+_+))
吸水した瓦は重量が増し、建物の耐震性にも悪影響を及ぼします⚠
●屋根下地への直接的なダメージ●
瓦のズレや欠落は、その下の防水紙や野地板に雨水が直接到達することを意味します。これは雨漏りのサインであり、放置すれば下地材の腐食を招き、大規模な修理が必要になります💦特に、屋根の端や谷部分など、雨水が集まりやすい箇所での劣化は非常に危険です⚠
耐久性の低さ:表面の劣化したスラリー層を完全に除去しないと塗料が密着せず、数年で塗膜が剥がれてしまうリスクが高いです。
根本解決の限界:瓦の割れ、ズレ、そして下地内部の劣化は解決できません。
今回のさいたま市西区のお客様宅は、塗膜剥離が非常に進行しており、塗装をしてもすぐに再塗装が必要になる可能性が高いため、費用対効果が低いと判断し、強く推奨しませんでした。
葺き替え工事の最大のメリットは、この普段見えない下地を徹底的に診断し、補強できる点にあります！
今回は、既存の野地板の老朽化と耐久性回復のため構造用合板（厚さ12mm）を全面的に重ね張りする「増し張り補強」を実施しました！
これにより、屋根全体の剛性が高まり、新しい屋根材を固定するビスの保持力が向上し、強風や地震に対する耐性が格段に強化されます✋
補強された下地の上に、二次防水となる「改質アスファルトルーフィング」を設置します！
これは従来の紙系ルーフィングよりも耐久性・防水性に優れるハイグレードな防水紙で、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入しても、建物を守る二重の防御壁となります✋
スーパーガルテクトの魅力は、その優れた機能性にあります☝
1. 遮熱顔料: 表面の塗膜が太陽光を反射し、熱の侵入を防ぎます。
2. 断熱材一体成型:屋根材の裏側に断熱材が一体成型されており、高い断熱効果を発揮します。
さいたま市西区でも年々夏の気温が上がっていますが、この高遮熱性により、室内の温度上昇が抑えられ、冷房効率が向上し、電気代の節約にも繋がる大きな費用対効果が期待できます(^^)/
お客様からは「屋根がこんなにきれいになるなんて。見た目も想像以上に格好良くなり、何よりこれで大きな地震や台風がきても安心です」と大変嬉しいお言葉をいただきました！
今回の葺き替え工事は、単に劣化した屋根を直すだけでなく、以下の目に見えない大きな価値を実現しました。
◎耐震性の向上:屋根の軽量化により、建物にかかる地震時の負荷を大幅に軽減。
◎防災性の向上:強固な固定と高耐久な屋根材で、台風による瓦の飛散リスクを最小限に。
◎快適性の向上:高遮熱性・断熱性により、夏の室温上昇を抑制。
長期的なトータルコストで見ても、今回の高性能屋根材への葺き替えは、数年後の再塗装や大規模補修のリスクを排除できるため、非常にコストパフォーマンスのあるリフォーム工事となりました
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