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施工事例
さいたま市岩槻区　折板屋根メンテナンス笠木のカバー工事とボルトキャップ取り付けで錆対策！

工事のきっかけ

さいたま市岩槻区にあるテナント商業施設のオーナー様より、「屋根の錆が気になる」とのお問い合わせをいただき、現地調査を行いました。調査の結果、笠木の錆が進行しており、カバー工事のご提案と、折板屋根を固定するボルトが錆びつきだしていたたためキャップ設置のご提案をし、施工する運びとなりました。

さいたま市岩槻区その他の工事,商業施設

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事,商業施設

施工期間: 3日間

使用材料: 防水紙、ガルバリウム鋼板、ボルトキャップ

工事費用: 450,000円

「錆付きが気になる…」テナント笠木の修繕工事とボルトキャップの設置で対策！

さいたま市岩槻区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

本日は、さいたま市岩槻区にあるテナント商業施設の屋根メンテナンス工事の様子をご紹介いたします☆彡
今回のメンテナンス内容は、「折板屋根のボルトキャップ取り付け」と「笠木の板金カバー工事」です。

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折板屋根とは？

主に倉庫や駐車場、商業施設などで採用されることの多い金属屋根で、波型の形状が特徴的です💡
耐久性には優れていますが、雨水の溜まりやすい構造のため、錆や腐食が進行しやすい点には注意が必要です⚠

今回ご依頼頂いたテナントの入った商業施設の屋根は折板屋根で、オーナー様は錆びつきが気になっていらっしゃいました((+_+))💦

錆が目立つボルトと笠木

ボルトのサビに注意！

屋根の調査を進めていく中で、まず目についたのが、折板屋根を固定しているボルト部分のサビです☝

過去に塗装メンテナンスが施されていた形跡はあるものの、塗膜が劣化して金属部分がむき出しになり、そこから錆が発生していました💦
このまま放置してしまうと、ボルトの腐食が進んで穴が開き、雨漏りにつながる恐れがあります⚠

笠木の塗膜剥がれとサビ進行

屋根の端部にある笠木も同様に劣化が進んでおり、塗装の剥がれと広範囲にわたるサビが確認されました⚠

笠木とは、建物の外壁上端やパラペット、手すりの上部などに取り付けられる金属部材で、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています☝
笠木に穴が開けば、そのまま建物内部への雨水浸入の原因となるため、早急な対応が必要です⚠

ボルトキャップ取り付けでサビを予防！

現地調査の結果を踏まえ、今回は「ボルトキャップの設置」と「笠木のガルバリウム鋼板によるカバー工事」をご提案しました(*^^*)

使用するボルトキャップはプラスチック製で、内部に防水コーキング材を充填してから、ハンマーで軽く打ち込んで固定します☝
この工程により、雨水の侵入を防ぐと同時に、空気との接触を遮断してサビの進行を抑えることが可能です💡

地味な作業ですが、屋根全体を長く安心して使うためには欠かせないメンテナンスです。

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ボルトキャップ設置作業の様子

●ボルト周りのコーキング撤去作業

●コーキング材を充填！キャップの設置

●施工後ー597個のキャップを設置しました！

※ボルトキャップ設置の様子は現場ブログでもご紹介しています!(^^)!
詳しくはコチラ▼
・さいたま市岩槻区　【折板屋根】ボルトのサビはこれで解決！雨漏りリスクを大幅軽減する「キャップ取り付け」の効果と重要性

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笠木はガルバリウム鋼板でしっかりカバー！

ボルトキャップの取り付けが完了したら、次は笠木のカバー工事に移ります!(^^)!

まずは、既存の笠木の上に防水紙（改質アスファルトルーフィング）を敷設し、内部への雨水侵入を予防☝

その後、耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用して、既存の笠木を丸ごと覆うように板金加工を行いました!(^^)!

関連記事 ●ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス

継ぎ目部分は特に水が侵入しやすい箇所のため、コーキングをたっぷりと使用し、しっかりと防水処理を施します✨
細部に至るまで丁寧に仕上げることで、美観を損なうことなく、長期にわたって建物を守ることができます!(^^)!

※笠木板金カバー工事の様子は現場ブログでもご紹介しています!(^^)!
詳しくはコチラ▼
・さいたま市岩槻区　【笠木補修工事】ビル・テナントの笠木のサビは雨漏りの原因に…重ね張りで耐久性向上！

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折板屋根のメンテナンスはプロにお任せください！

今回、さいたま市岩槻区のテナント商業施設にて行った折板屋根のメンテナンス工事では、ボルトキャップの設置と、笠木のガルバリウム鋼板によるカバー工事を実施しました!(^^)!

金属屋根は一見頑丈に見えますが、ボルトや笠木などの細かい部分から劣化が進行しやすく、定期的な点検とメンテナンスが必要不可欠です☝

私たち街の屋根やさんさいたま大宮店では、一般住宅はもちろん、テナントや倉庫、工場といった施設の屋根点検・修繕も多数承っております(^^)/

「屋根の状態が気になる」「雨漏りが心配」「そろそろ点検をお願いしたい」
そんな時は、まずはお気軽に無料点検をご依頼ください！

さいたま市岩槻区をはじめ、さいたま市内・近郊全域に対応しております☆彡