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施工事例
さいたま市大宮区経年劣化したスレート屋根をアレスダイナミックルーフで塗り替え

工事のきっかけ

「築年数も経過し、経年劣化による屋根の色褪せや汚れが気になる。そろそろ塗り替えリフォームをしたい」
と、さいたま市大宮区築２３年の戸建てにお住まいのお客様より屋根塗装についてご相談いただきました。
ご自宅にお伺いし、屋根の状態を確認させていただき、塗り替えによる屋根メンテナンスと雨樋交換をご提案し、当社で施工させていただくことになりました。

さいたま市大宮区屋根塗装,雨樋交換,その他塗装,その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,雨樋交換,その他塗装,その他の工事

施工期間: ５日間

使用材料: 屋根：関西ペイントダイナミックルーフ　　雨樋：パナソニックアイアン丸

築年数: 23年

工事費用: 780,000円

築２３年経年劣化でお悩みの戸建て屋根塗り替えリフォームを行いました！

さいたま市大宮区のみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

今回はさいたま市大宮区にお住まいのお客様宅施工事例をご紹介いたします。

経年劣化でお悩みだった築２３年のお客様宅のスレート屋根の状態を現地調査させて頂いたところから順にご紹介させていただきます！

ご自宅の屋根がスレート屋根の方！築年数が２０年前後という方！
もしかするとご自宅の屋根も劣化のサインが出ているかもしれません＼(◎o◎)／！
ご自宅の屋根塗り替えタイミングのご参考にされてみてはいかがでしょうか!(^^)!

【お問合せ】☎0120-542-521　✉お問合せフォーム

ドローンでの現地調査の様子

茶系のスレート屋根だったお客様宅の屋根。
全体的に色褪せていることがわかります(>_<)
また棟板金の塗膜も劣化し汚れが付きやすく落ちにくい状態に…。
カビも発生繁殖しています。
カビが発生する原因も塗膜の劣化が進み、水分を上手に発散できないことからです。
カビを放置しておくのはとっても危険(ﾟДﾟ;)⚠
見た目の問題だけでなく建材自体の劣化にも影響してくるのです💦

「色褪せ」「汚れ」「カビ・コケ・藻の発生」は塗膜が劣化しているサインです！
このサインを見逃さず屋根塗り替えを行うことがお住まいを守るための重要なメンテナンスとなります!(^^)!
放置しておくと、大規模な屋根工事が必要になり、メンテナンス費用も高額になってしまいます(T_T)

さいたま市大宮区のお客様宅屋根は塗り替えメンテナンスで防水性向上を期待できる程度だったので、今回は塗り替えによるメンテナンスを行うことになりました！

屋根洗浄の様子

スレート屋根についた汚れやカビを専用の高圧洗浄機を使って勢いよく洗い流していきます!(^^)!
板金にも汚れがついているので徹底的に洗浄していきます！
屋根に古い塗膜や汚れが付いたままだと、新たに塗布する塗料がしっかり密着しないため、洗浄工程はとても重要な工程です👍

さいたま市大宮区お客様宅で使用する新規塗料はこちら！

関西ペイントの
「ダイナミックルーフ」

特徴■強靭な塗膜による優れた耐久性
■フッ素に迫る高耐候性
高性能シリコンレジンによる超光沢性
■親水化技術の採用による超低汚染性
■防カビ・防藻

特徴を簡単にわかりやすくまとめると…
「紫外線にも強く汚れが付きにくく、付いても雨水などで流れ落ち、艶も長持ちする塗膜で屋根を守る」
ということです!(^^)!
自然環境や住環境に影響される屋根を守るためにはぴったりの塗料ですね！

コスト的にも耐候性を併せて考えても申し分のない塗料です！

関西ペイントアレスダイナミックルーフ
詳しくは≫こちらから

関連記事 屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識

塗り替えの様子

屋根塗り替え作業、まずは下塗り塗料を塗布していきます！
「屋根下塗り塗料完了」写真をじっくりご覧ただくと「黒い何か」がついているのがわかります!(^^)!

この正体は…

【タスペーサー】

といって、屋根材と屋根材の間に隙間を作るために使用する部材です。
そしてこの作業を「縁切り」と言います!(^^)!
塗料で屋根材と屋根材の間が埋まらないようにするための作業です☆彡

縁切り作業を怠ってしまうと水分の逃げ道がなくなってしまい、最悪雨漏りといったトラブルが起こってしまいます💦
縁切り作業は雨漏りトラブルを回避するためにも大切な工程です✨

関連記事 タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ

縁切り作業が終わったら中塗りです！
この中塗りから使用する塗料が先ほどご紹介した「アレスダイナミックルーフ」です!(^^)!

そしてもう一度「アレスダイナミックルーフ」を塗布する上塗り！
２回同じ塗料を塗布することで艶も増します！
アレスダイナミックルーフがもつ機能を十分発揮させる屋根が完成します！

板金部分にはこんな作業をひと手間♪

板金部分は中塗り後にケレン作業を行います！

やすりでゴシゴシ！
わざと傷をつけることで塗料ののりを良くします!(^^)!

そして上塗り作業を行います！

街の屋根やさんさいたま大宮店の職人さんは細かな部分まで丁寧にしっかり塗装します!(^^)!

雨樋交換も♪

雨樋も建築後から交換していらっしゃらないということで、歪みや劣化が見られたので新しい雨樋に交換しています！
雨樋の耐用年数は１５～２０年。
雨樋に劣化や破損が生じてしまうと、雨水の排水に外壁なども大きな影響を受けてしまいます(T_T)
屋根塗り替えメンテナンスを行うときは屋根回り全体をしっかり確認して、メンテナンスが必要なところには適切な補修や交換をすることが大切です!(^^)!

茶系のスレート屋根からブラックの艶があるシックなスレート屋根に生まれ変わったさいたま市大宮区のお客様宅。
屋根に必要な防水性も向上し安心してお過ごしいただけます(^^♪

街の屋根やさんさいたま大宮店では、屋根材や屋根の状態に合わせて適切な塗料・施工方法で屋根メンテナンス工事を行っています！
家も築年数が２０年前後…屋根色が昔よりも色褪せてきた…よく見えないから現状を知りたいという方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください！
屋根調査にはドローンを使用しておりますので、お客様も一緒に屋根の現状をご覧いただくことが可能です!(^^)!
屋根のことなら街の屋根やさんさいたま大宮店にお任せください！