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さいたま市北区【屋根点検】色褪せ・汚れを見逃さない！スレート屋根を長持ちさせるための塗装メンテナンス

スレート屋根点検！ドローンで屋根全体をくまなくチェック👀

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(´▽｀*)

本日は、さいたま市北区にて実施した、スレート屋根の点検調査の様子をお届けします☆彡

スレートは多くの住宅で採用されている屋根材です☝
同じように多くの方がスレート屋根の劣化やメンテナンスのタイミングで悩まれているのではないでしょうか？

今回のケースを是非ご参考にご自宅屋根のメンテナンスを検討してみてくださいね(^^♪

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ドローンで上空から屋根全体をチェック！

お客様宅のように2階建て以上の住宅では、屋根の状態を直接確認するのが難しいケースも多くあります。そんな時に活躍するのがドローンによる点検です!(^^)!

高性能カメラを搭載したドローンを使うことで、安全かつスピーディーに屋根全体の様子を撮影できます💡
今回は、お客様宅の屋根の色褪せ・汚れ・塗膜の劣化など、全体的な状態を空撮によってしっかりと記録しました👍✨

ドローン調査のメリット

◎足場不要のため、迅速かつ低コストで点検可能
◎高所に登らずとも全体の劣化状態を細部まで確認できる
◎調査結果をその場でお客様に共有できる

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現地調査で確認された劣化

■色褪せと美観の低下■

長年の紫外線や雨風の影響により、塗膜が劣化し、屋根全体がくすんで見える状態になっていました((+_+))
本来の色合いが失われ、美観が損なわれているだけでなく、防水機能の低下も心配されます💦

■蓄積した汚れ■

屋根の表面には、砂埃や排気ガス、雨だれなどの様々な汚れが付着していました⚠
これらの汚れは、雨水の排水を妨げたり、屋根材の劣化を促進させたりする可能性があります☝特に、湿気の多い場所では藻やコケが繁殖しやすく、注意が必要です。

■塗膜の白化現象■

特に屋根先端部では、塗膜の顔料が剥がれ落ち、白っぽく変色しているのが確認できました💦
これは塗膜が分解され、保護機能を果たせていない状態です⚠
放置すれば、屋根材が水を吸ってしまい、ひび割れや反りなどの深刻なトラブルにつながります☝

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お客様へのご提案～屋根塗装でのメンテナンス

これらの点検結果をふまえ、お客様には屋根塗装によるメンテナンスをご提案いたしました!(^^)!

屋根塗装のメリット

メリット①美観の回復
本来の色合いを取り戻し、住まいの印象が一新されます✨
メリット②防水性能の向上
塗膜が雨水の浸透を防ぎ、雨漏りリスクを軽減します✨
メリット③屋根材の保護
紫外線や風雨から屋根を守り、劣化を抑制します✨
メリット④遮熱・断熱効果
高機能塗料を使用することで、省エネにも貢献できます✨

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外壁塗装も一緒にご提案！

点検時には屋根だけでなく、外壁の状態も確認させていただきました(^^)/
屋根と同様に、外壁にも色褪せや汚れが見受けられたため、お客様には外壁塗装も合わせてご提案いたしました。

屋根・外壁を同時に施工することで、足場代が一度で済むため、コストパフォーマンスが高まります✨
また、建物全体の美観が統一されるのもメリットの一つです👍

関連記事 ●一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

塗装工事の流れ

ざっと塗装工事の流れについてご説明しますね!(^^)!

1. 高圧洗浄：汚れや古い塗膜を丁寧に除去
2. 下地補修：ひび割れ・剥がれの補修や棟板金の釘の打ち直し
3. 養生作業：窓や玄関などをビニールで保護
4. 下塗り：塗料の密着性を高める下地塗布
5. 中塗り・上塗り：仕上がりと耐久性を高める二重塗装
6. 最終点検と清掃：美しい仕上がりを確認し、清掃

おおまかなこの流れは外壁・屋根とも同様です☝

工事日数としては、屋根・外壁の両塗装工事を行う場合、足場組立・解体まで含めておよそ２週間程度💡
屋根・外壁単体での塗装工事の場合は１０日程度を目安に考えて頂ければと思います!(^^)!
但し、外壁や屋根の広さや、状態によって必要な補修工事があれば日数が延びることがあります☝
天候も雨の日があればその日は作業できないため延びることがあります(+_+)💦

なので、天候が安定している春や秋などが塗装のおすすめシーズンです♪
今時期はまさに塗装シーズン✨梅雨時期に入る前にお住まいに問題がないかチェックしておきましょう！

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メンテナンスの重要性～住まいを長持ちさせるために

屋根や外壁は常に雨風や紫外線といった自然環境にさらされています。
今回のように、ドローン点検で劣化の早期発見ができれば、最小限の費用で長期的な保護が可能です(^^)/
お客様にも、ドローンで撮影した画像を見ていただきながら、屋根の状態を分かりやすくご説明しました！

「屋根が見えないからこそ、気付かぬうちに劣化が進んでいた…」というケースは少なくありません！
ドローン調査を活用することで、安心・確実に現在の状態を把握することができます✨

街の屋根やさんさいたま大宮店は、最新の点検技術と丁寧な施工で、地域の皆さまの大切な住まいを守ります✊
さいたま市北区で屋根や外壁のメンテナンスをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください(´▽｀*)

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