さいたま市中央区スレート屋根塗り替えで住まいを美しく！屋根材ごとの耐用年数についても解説！
2024.06.26
さいたま市中央区築２２年戸建て屋根を塗り替えで美観回復！ さいたま市中央区で屋根メンテナンスをご検討中の皆様こんにちは！街のやねやさんさいたま大宮店です(*^^*)今回の現場ブログはさいたま市中央区の方からご依頼頂いた屋根塗り替えの様子をご紹介します☆彡現地調査時に棟板金の浮きも…
さいたま市大宮区で屋根・外壁塗装工事！ベージュの外壁でおしゃれにイメージチェンジ！
依頼主様から、既存屋根・外壁の劣化についてご相談いただきました。
現場調査に伺うと色あせや塗料の剥がれが確認でき、経年劣化による傷みが多く発生していました((+_+))
そのため、屋根・外壁をまとめて塗装するフォームを行うことになりました！
同時にリフォーム工事を実施することで、工事費や足場設置の手間を削減することにも繋がります(#^.^#)
現場調査に伺うと色あせや塗料の剥がれが確認でき、経年劣化による傷みが多く発生していました((+_+))
そのため、屋根・外壁をまとめて塗装するフォームを行うことになりました！
同時にリフォーム工事を実施することで、工事費や足場設置の手間を削減することにも繋がります(#^.^#)
さいたま市大宮区 屋根塗装,外壁塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,外壁塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 屋根 関西ペイント ダイナミックルーフ タスペーサー 外壁 ダイナミックTOP コーキング
- 築年数
- 29年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,400,000円
- 建坪
- 33坪
まず最初に、現場調査を行いました！
既存屋根にはスレート材が使用されていましたが、経年変化により色褪せが目立っています…
また雨樋に穴が開いている箇所も(*_*;
雹や暴風雨によって衝撃が加わると、このように損傷してしまいます。
そのため今回のリフォームでは、屋根・外壁の塗装と雨樋の交換も行うことになりました！
既存屋根にはスレート材が使用されていましたが、経年変化により色褪せが目立っています…
また雨樋に穴が開いている箇所も(*_*;
雹や暴風雨によって衝撃が加わると、このように損傷してしまいます。
そのため今回のリフォームでは、屋根・外壁の塗装と雨樋の交換も行うことになりました！
まず最初に、足場の設置を行います。
実は足場の設置費用は「約15万円」前後！
そのため屋根・外壁のリフォームをまとめて行った方が、費用の節約に繋がります('ω')ノ！
その後高圧洗浄もしっかりと行うことで、蓄積した汚れを洗い流します。
実は足場の設置費用は「約15万円」前後！
そのため屋根・外壁のリフォームをまとめて行った方が、費用の節約に繋がります('ω')ノ！
その後高圧洗浄もしっかりと行うことで、蓄積した汚れを洗い流します。
高さ2mを超える場所での作業には、足場の設置が必要です。
お家をお手入れする際は、どうすればより効率よくできるのか、お気軽にお問い合わせくださいねm(_ _)m
お家をお手入れする際は、どうすればより効率よくできるのか、お気軽にお問い合わせくださいねm(_ _)m
まず、屋根材の下塗りを行います。
基本的に屋根の塗装リフォームでは「合計3回」の塗装を行います。
複数回に分けて塗装することで、塗料の定着が良くなるのです(#^^#)
その中でも下塗りは、表面を均すことでその後の塗料がしっかりくっつくようにする役割があります。
一般的に塗装の耐用年数は「10〜15年」と言われており、定期的な塗装が欠かせません！
基本的に屋根の塗装リフォームでは「合計3回」の塗装を行います。
複数回に分けて塗装することで、塗料の定着が良くなるのです(#^^#)
その中でも下塗りは、表面を均すことでその後の塗料がしっかりくっつくようにする役割があります。
一般的に塗装の耐用年数は「10〜15年」と言われており、定期的な塗装が欠かせません！
屋根材同士の間には、実は隙間が空いています。
しかし塗装によって隙間が塞がってしまうと、屋根部分に水が溜まる原因になってしまいます(; ･`д･´)
これにより屋根材の腐朽やカビの原因になってしまうため、「スペーサー」と呼ばれる部材が使われるのです。
スペーサーの挿入で強制的に隙間を確保することで、内部に入ってしまった水分や湿気の逃げ道を作り雨漏りを防ぎます！
しかし塗装によって隙間が塞がってしまうと、屋根部分に水が溜まる原因になってしまいます(; ･`д･´)
これにより屋根材の腐朽やカビの原因になってしまうため、「スペーサー」と呼ばれる部材が使われるのです。
スペーサーの挿入で強制的に隙間を確保することで、内部に入ってしまった水分や湿気の逃げ道を作り雨漏りを防ぎます！
次に中塗り・上塗りを行っていきます。
今回の塗料には、関西ペイント社製の「ダイナミックルーフ」を使用しました。
強靭な塗膜による優れた耐久性があり、親水化技術の採用による超低汚染な塗料です(´▽｀*)
防カビ・防藻性も確保されているため、長く美しい状態が保てます！
ダイナミックルーフ詳しくは≫こちらから
今回の塗料には、関西ペイント社製の「ダイナミックルーフ」を使用しました。
強靭な塗膜による優れた耐久性があり、親水化技術の採用による超低汚染な塗料です(´▽｀*)
防カビ・防藻性も確保されているため、長く美しい状態が保てます！
ダイナミックルーフ詳しくは≫こちらから
街の屋根やさんは屋根のおプロですが、外壁やエクステリアをお含みしてお住まい全般のメンテナンスを行なってきました。
おかげさまで多くのお客様に選ばれています！埼玉県 実績NO.1
おかげさまで多くのお客様に選ばれています！埼玉県 実績NO.1
業者選びにお悩みの際は、自社施工でワンストップでお応えする当店にお声がけくださいね♪( ´θ｀)ノ
外壁の高圧洗浄は、外壁に付着した汚れを除去するために行います。
強力な高圧水流によって、表面に付着した汚れ、カビ、苔、既存の塗装の剥がれを効果的に除去できるのです(*^-^*)
高圧洗浄機では非常に強力な水圧になるため、プロの業者に依頼した方が安全です。
当店のリフォームでは、最初に高圧洗浄を行うことで汚れをスッキリ除去します！
強力な高圧水流によって、表面に付着した汚れ、カビ、苔、既存の塗装の剥がれを効果的に除去できるのです(*^-^*)
高圧洗浄機では非常に強力な水圧になるため、プロの業者に依頼した方が安全です。
当店のリフォームでは、最初に高圧洗浄を行うことで汚れをスッキリ除去します！
「シーリング」とは、外壁材の隙間や接合部を密封し、雨水や湿気の浸入を防ぐ素材のことを指します。
外壁の塗り替えでは、塗装する前にシーリング材の補填を行います。
古いシーリング材を撤去してから打ち替えることで、防水性や密着性がアップします!(^^)!
外壁材と窓サッシの隙間や、ドア周辺についてもしっかりチェックします。
外壁の塗り替えでは、塗装する前にシーリング材の補填を行います。
古いシーリング材を撤去してから打ち替えることで、防水性や密着性がアップします!(^^)!
外壁材と窓サッシの隙間や、ドア周辺についてもしっかりチェックします。
シーリングはこのように仕上がりました！
シーリングの耐用年数は「約10年」とされているため、定期的にメンテナンスするのがおすすめです(´ω｀*)
外壁の目地部分は「打ち替え」を行いましたが、サッシ周辺は「増し打ち」で不足分を充填する方法を採用しています。
場所や状況に応じて、適した方法で施工させて頂きます！
シーリングの耐用年数は「約10年」とされているため、定期的にメンテナンスするのがおすすめです(´ω｀*)
外壁の目地部分は「打ち替え」を行いましたが、サッシ周辺は「増し打ち」で不足分を充填する方法を採用しています。
場所や状況に応じて、適した方法で施工させて頂きます！
今回の外壁リフォームでは、関西ペイント社製の「ダイナミックトップ」を採用しています。
独自の緻密・強靭塗膜形成技術により、高い付着力を発揮するのが特徴です！
強力な付着力により、幅広い現場で安心して塗装できます(*^-^*)
外壁に関しても、屋根と同様に「下塗り・中塗り・上塗り」の工程を行います。
3回の工程を重ねることで、下塗りで処理しきれなかった表面の不均一さや凹凸を調整し、仕上がりの美しさを向上させます。
ダイナミックトップ詳しくは≫こちらから
独自の緻密・強靭塗膜形成技術により、高い付着力を発揮するのが特徴です！
強力な付着力により、幅広い現場で安心して塗装できます(*^-^*)
外壁に関しても、屋根と同様に「下塗り・中塗り・上塗り」の工程を行います。
3回の工程を重ねることで、下塗りで処理しきれなかった表面の不均一さや凹凸を調整し、仕上がりの美しさを向上させます。
ダイナミックトップ詳しくは≫こちらから
付帯部分の塗装についても、まとめて行います。
霜よけや雨樋、雨戸といった部分の塗装も行うことで、家全体の印象がピカピカに甦ります！
屋根の色味と合わせてコーディネートすることで、おしゃれな外観に(#^.^#)
霜よけや雨樋、雨戸といった部分の塗装も行うことで、家全体の印象がピカピカに甦ります！
屋根の色味と合わせてコーディネートすることで、おしゃれな外観に(#^.^#)
最後に、雨樋の交換も行いました！
雨樋は雨水を効果的に排水し、建物の周囲や屋根部分を保護するために重要な部材です。
通常、雨樋の耐用年数は「約20年」とされています。
今回は破損が発生していたため、リフォームで新しいものに交換しています！
ただし壊れていない箇所は塗装で十分な場合も多いので、実際のリフォーム方法については無料点検を依頼してみてくださいm(__)m
雨樋は雨水を効果的に排水し、建物の周囲や屋根部分を保護するために重要な部材です。
通常、雨樋の耐用年数は「約20年」とされています。
今回は破損が発生していたため、リフォームで新しいものに交換しています！
ただし壊れていない箇所は塗装で十分な場合も多いので、実際のリフォーム方法については無料点検を依頼してみてくださいm(__)m
リフォームのビフォーアフターは、このようになりました！
元々の色味に近いカラーですが、明るいトーンのベージュにすることで印象も華やかに(^O^)！
外壁や屋根を塗り直すことで、まるで新築のような仕上がりになりますね。
元々の色味に近いカラーですが、明るいトーンのベージュにすることで印象も華やかに(^O^)！
外壁や屋根を塗り直すことで、まるで新築のような仕上がりになりますね。
足場を有効活用して、屋根外壁塗装工事、雨樋交換、あるいは他の修繕をまとめて行うのも、リフォームコストの削減方法です。
足場の仮設費用は、1回あたり15〜25万円であり、足場の有効活用は賢い選択といえます♪( ´θ｀)ノ
足場の仮設費用は、1回あたり15〜25万円であり、足場の有効活用は賢い選択といえます♪( ´θ｀)ノ
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
10時～18時まで受付中!
0120-542-521
