さいたま市緑区で天窓カバー交換｜雨漏りを防ぐ方法は？

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さいたま市緑区で天窓カバー交換｜雨漏りを防ぐ方法は？

工事のきっかけ

「天窓（トップライト）のメンテナンスが気になる」とご相談を受けたことが、工事のきっかけでした。

無料調査に伺うと劣化が見られたため、カバーの交換や天窓コーキングの増し打ちを実施しています(#^.^#)

さいたま市緑区天窓工事,陸屋根,屋根補修工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 天窓工事,陸屋根,屋根補修工事

施工期間: 1日

使用材料: 補修用ドームメンタイ900角

工事費用: 150,000円

さいたま市緑区のみなさん、こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です。

今回は、天窓トップライトのカバー交換工事と、コーキングの様子をご紹介します(^^)/

「天窓は雨漏りしやすい？」「修理方法はどうなっている？」といった気になる疑問にもお答えしているので、ぜひ参考にしてみてください！

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天窓の雨漏りの原因

ここではまず、天窓の雨漏りの原因について整理しておきます。

天窓は見た目がおしゃれでデザイン性の高い構造ですが、場合によっては雨漏りが発生してしまうことがあります(; ･`д･´)

主な原因を知っておくことで、適切な計画に生かしましょう。

ゴミや落ち葉の詰まり

天窓周辺の排水路にゴミや落ち葉が溜まると排水が妨げられて、雨水が滞留してしまいます(ノД`)・゜・。

その結果、水が天窓のフレームやコーキング材を越えて室内に浸入してしまう場合も…

設置不良の天窓はゴミが溜まりやすくなり、排水が滞りやすいです。

そのため天窓やその周辺を定期的に清掃し、ゴミや落ち葉を除去することで、排水路の詰まりを防ぐことが大切です(´▽｀*)

天窓周辺部材の施工不良

施工不良があると、設置当初から適切な防水性能が発揮されず、雨漏りのリスクが高まります。

具体的には、防水シートが適切に重ねられていなかったり、切れ目があったりするケースが見られます((+_+))

トラブルを防止するには、適切な施工と定期的な点検が重要です。

早期に問題を発見し修正することで、雨漏りのリスクを大幅に減らせます(´▽｀*)

コーキング材の劣化

コーキング材は、天窓と建物の接合部を密閉する役割を果たします。

しかし時間の経過とともに劣化し、防水性能が低下することがあります((+_+))

特に天窓は日光が当たりやすい場所なので、紫外線による劣化も大きいです。

紫外線に長期間さらされるとコーキング材が硬化し、ひび割れや剥離が発生してしまいます(;・∀・)

その部分から雨水が侵入しやすくなるため、定期的なメンテナンスが求められます。

関連記事 屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

ガラスの割れ

天窓のガラスが割れると直接的に雨水が建物内部に侵入し、構造にダメージを与える可能性があります。

具体的には強風で飛ばされた物、鳥や動物の衝突、または落下物など衝撃で、ガラスが割れるケースが見られますΣ(￣ロ￣lll)

さらに場合によっては、急激な温度変化によってガラスが膨張・収縮を繰り返した結果、割れてしまうことも…

ガラスの割れは天窓の雨漏りの重大な原因となるため、早期に発見し適切に修理することが重要です。

適切な予防策を講じることでガラスの割れを防ぎ、天窓の長寿命化を図れます。

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天窓の雨漏り修理方法

ここでは、天窓の雨漏り修理方法についてご紹介します。

天窓は屋根部分に設置されることから、紫外線や雨風による影響を受けやすい箇所です(;・∀・)

そのため劣化の状況は様々で、修理方法も様々なパターンがあります。

複数の方法を組み合わせることも多いため、ぜひ事前に知っておくのがおすすめです(#^.^#)

コーキングの補修

コーキング材とは、天窓と建物の接合部を充填するためのシール材のことを指します。

この部分が劣化すると、雨漏りの原因となってしまいます…((+_+))

コーキング材の耐用年数は、基本的に「10年程度」です。

そのため適切な時期を見極めて、打ち替え・増し打ちを行うのがおすすめです。

ただしコーキングの補修は、劣化の程度が軽い場合にしか対応できません(;・∀・)

そのため必ずプロの点検を受け、ご自宅の状況を見極めてから判断するのがおすすめです！

こちらのコーキング補修事例では、養生テープで周辺を保護してからコーキングの増し打ちを行いました！

テープを貼っておくことで、余計な汚れや傷付きを防止できます(#^.^#)

しっかりコーキング補修を行うことで、雨漏り対策になります(´▽｀*)

比較的簡単な工事であるため、工事日数や費用も少なくできておすすめです！

天窓カバーの交換

ドーム型のトップライトの場合、カバー交換をすることで雨漏り対策になります！

トップライトは「アクリルカバー＋網入りガラス」といった二重構造になっていることが多いです。

しかしアクリルは衝撃が加わると割れる場合があるため、特に台風や暴風時には注意が必要です(@_@)

こちらのトップライトは耐用年数をオーバーしていたため、交換しています。

元々アクリル製が使用されていましたが、ポリカーボネートに変更しました(#^.^#)

ポリカーボネートは衝撃に強く、アクリルの50倍の強度があります！

強度の高い素材に交換することで、より長持ちします。

天窓の撤去

天窓は、屋根の一部に穴を開ける構造となっています。

そのため耐用年数を過ぎると、雨漏りリスクが上がってしまうのです…(; ･`д･´)

そして部分的な補修を行っても、すぐに別のトラブルが起こってしまう可能性があります。

そのため、場合によっては天窓を撤去するリフォーム工事もおすすめです！

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天窓のよくある疑問

ここでは、天窓に関するよくある疑問についてまとめてご紹介します(≧▽≦)

「家の天窓メンテナンスが気になるけれど、どうすればいい？」とお困りの方は、ぜひ参考にしてみてください！

天窓修理費用の相場は？

天窓リフォームの具体的な価格については、ご自宅の状況や工事内容によって幅があります。

ただし高所作業になるので、基本的にはDIYではなくプロの業者に依頼する方が安心です(´▽｀*)

詳しくは≫【天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！】

天窓メンテナンスの周期は？

一般的に、天窓の寿命は25～30年程度とされています。

耐用年数を過ぎてそのまま放置してしまうと、雨漏りだけでなく建物全体に悪影響が出る場合も…((+_+))

特にゴムパッキンは、10年ほどで劣化してしまう箇所です。

亀裂などの部分から雨水が侵入してしまうので、定期的な交換や点検が必要となります(^^)/

しかし住宅設備は同時期に不具合が起きることも多く、「天窓にまで予算が回せない…」という声もあります( ;∀;)

こういった場合には、足場の有効活用がおすすめです！

足場には15～25万円の費用が掛かるので、1回ごとに組み直すのはもったいないです(; ･`д･´)

そのため、外壁・屋根・バルコニー等のメンテナンスもまとめて行うのが経済的！

具体的なリフォーム箇所が分からない場合には、ぜひプロの業者にご相談くださいm(__)m

関連記事 一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

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