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施工事例
さいたま市西区屋根リフォーム！築30年初めての屋根メンテナンス老朽化した屋根はカバー工法で金属屋根へ

工事のきっかけ

「築30年を越え屋根メンテナンスを一度もしたことがなく、屋根の錆や色褪せが気になっている」とお問い合わせ頂きました。
現地調査にお伺いし屋根を調査したところ、経年劣化も激しく棟板金も錆ついていたため、アイジー工業製の金属屋根スーパーガルテクトを採用したカバー工法による屋根工事のご提案をし施工することとなりました。

さいたま市西区屋根カバー工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 1週間

使用材料: 屋根材：アイジー工業スーパーガルテクト

築年数: 30年

保証年数: 最長25年

工事費用: 1,350,000円

さいたま市西区築30年戸建て色褪せや棟板金の錆などが気になるスレート屋根をカバー工法で金属屋根へリフォーム

さいたま市西区で屋根リフォームをご検討中のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^-^*)

今回ご紹介する施工事例のお家は…スレート屋根の色褪せ・錆など悪くなった外観にお悩み(>_<)！さいたま市西区在住のお客様宅です。

さいたま市西区のお客様宅は築30年になりますが、雨漏りなどといった屋根トラブルもなかったため一度も屋根メンテナンスをしたことがない状況でした。
しかし、雨漏りトラブルがなかったといっても屋根は経年劣化していくため30年間ずっと完璧な状態であったわけではないんです((+_+))
屋根材にも耐用年数があり、屋根の棟をカバーしている棟板金や屋根材の下にある防水紙なども年々劣化していくんです💦

それではドローンで空撮しお客様と一緒に確認したお家の状態を見ていきましょう！

【お問合せ】☎0120-542-521　✉お問合せフォーム

無料現地調査で確認！さいたま市西区お客様宅ノーメンテナンスのスレート屋根の状態

スレート屋根は色褪せが激しいですね(T_T)💦
塗装メンテナンスも行っていないことから初期の塗膜は剥がれ色褪せ防水性も失っている状態です。

棟板金も錆がかなり広がっています。

塗膜が劣化しているスレート屋根は水はけが悪くなり、このようにカビが繁殖しやすい状況に💦

スレート屋根のメンテナンスのタイミング

さいたま市西区のお客様は定期的にやっておきたい屋根メンテナンスを行うタイミングを逃してしまいましたが、屋根が少しでもより長持ちするように塗装メンテナンスや屋根部材のメンテナンスをお勧めします(*^^*)

スレート屋根リフォームでは屋根の2重構造になるカバー工法による屋根工事かスレート屋根材をすべて撤去し新しい屋根材に葺き替える屋根工事にするかの2つの選択肢になります。

今回の現地調査でさいたま市西区のお客様宅スレート屋根はアスベストを含んだ松下電工のニューフルベスト24エースという屋根材でした。
アスベストを含んだ建材の解体費用や廃材処理費用はかなり高額になります💦
廃材が出ないカバー工法は最適なリフォームです✨

老朽化したスレート屋根はカバー工法で遮熱性・断熱性に優れた金属屋根へ

既存の屋根材を残したまま新しい屋根材を重ねるカバー工法はまず、棟板金や棟板金の下の貫板、屋根材に設置してある雪止めの撤去を行います。

関連記事 屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

棟板金撤去作業の様子です!(^^)!
棟板金を撤去し姿を現した木製の貫板は水分が染み込んだ形跡がありますね💦

木製の貫板を撤去しました！

雪止めを撤去しています👍

次に屋根の下地作りとして防水紙を敷きます。
屋根全体を覆い、雨漏りしないよう、雨水から屋根を守ります！

防水紙を屋根全面に敷き詰めた後は、谷板金を設置していく作業に入ります！

谷板金とは…
屋根の谷部分に設置する板金のことで雨水を排水する役割があります。

雨水が多く通る部分でもあるのでその分雨漏りのリスクは高いのでコーキング防水を内側からも行います👍

表面も雨漏りリスク軽減のためコーキング防水処理しています！

関連記事 屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法　

そして、アイジー工業製金属屋根「スーパーガルテクト」を葺いていきます(*^^*)
耐久性だけでなく遮熱性・断熱性にも優れていて、屋根リフォームをする際に大変多くのお客様が選ばれている人気ナンバー1の屋根材です✨

アイジー工業スーパーガルテクト詳しくは≫こちらから

スーパーガルテクトを葺き終えたら、樹脂製の貫板設置→棟板金設置作業を行います！

これで大屋根のカバー工法は完了です(*^-^*)

【お問合せ】☎0120-542-521　✉お問合せフォーム

老朽化が激しかった下屋根は作業工程を追加しカバー工法を行っています☆彡

防水紙を敷設後野地板で下地を補強、そしてさらにアスファルトルーフィング工事を敷き雨仕舞設置を行い金属屋根を葺いています！

街の屋根やさんさいたま大宮店では屋根の状態に合わせて適した必要な作業を行っています!(^^)!

外壁クラックも修繕

さいたま市西区老朽化したアスベストを含んだスレート屋根も無事、高耐候性金属屋根へ生まれ変わりました☆彡

施工開始から約1週間でさいたま市西区の屋根リフォーム工事は完了しました！
まさかご自宅の屋根がアスベストを含んだ屋根材だったとはお客様も思ってもいなかったようで少し驚かれてはいましたが、適切なリフォーム方法で無事作業を終えました✨
アスベストを含んだ屋根材は下に残っている状態ではありますが、アスベスト入りでも破砕しない限りは無害ですのでご安心ください☆彡
ご自宅の屋根材はアスベストが含まれているのか？どの状態であれば心配なのかを知りたい方は下記の記事をご参考ください(*^^*)
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アスベスト含有屋根材に関する記事アスベスト含有屋根材の見分け方と最適な解決方法

街の屋根やさんさいたま大宮店の現地調査は無料！

ご自宅屋根材に最適なリフォームが知りたいという方は是非ご利用ください(*^^*)