さいたま市西区で雨漏り屋根修理！貫板交換を実施！費用を抑える方法は？

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さいたま市西区で雨漏り屋根修理！貫板交換を実施！費用を抑える方法は？

工事のきっかけ

今回の工事のきっかけは、「雨漏り」でした( ;∀;)

しばらくメンテナンスされていなかったそうですが、雨が降った際に雨漏りが発生！

以前雨漏りした箇所は補修済みでしたが、その部分が劣化したことで再び雨漏りが起こってしまったようです…

無料調査を実施したところ、屋根部分の劣化・破損が確認できました。

そのため、急いで雨漏り補修を行うことになりました！

雨漏りは住宅全体の腐朽につながることもあるので、早めの対応がおすすめです!(^^)!

さいたま市西区雨漏り修理,屋根補修工事,棟板金工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,屋根補修工事,棟板金工事

施工期間: 1日

使用材料: 樹脂製貫板

築年数: 30年

工事費用: 80,000円

さいたま市西区のみなさん、こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です。

今回は雨漏りの原因になっていた屋根部分のリフォームしました。

屋根修理の方法にはいろいろなパターンがありますが、今回は「貫板交換」にて対応しています。

棟板金は再利用しているため、見た目にはあまり変化がありませんが・・

機能性は向上していますよ⤴⤴

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お施主様のご予算やご要望に合わせてぴったりの方法を提案しています(*^▽^*)

ご予算に不安がある場合でも、ぜひお気軽にご相談くださいね！

【お問合せ】☎0120-542-521　✉お問合せフォーム

屋根の雨漏り修理の種類｜費用感を比較

雨漏りは屋根周辺の劣化が原因のことが多いですが、修理方法には様々なパターンがあります(´▽｀*)

ここでは、主な修理方法の種類をご紹介します！

大まかな費用感もチェックすることで、ご予算に応じた方法を選んでみてください(*^▽^*)

①葺き替え

屋根の葺き替えリフォームとは、既存屋根材を撤去して新しく葺き替える工事のことを指します。

下地を含めて全撤去することで、劣化した部分の点検・交換が丸ごと行えるのがメリットです(≧▽≦)

基本的には屋根の寿命が来たり、防水性や断熱性が低下したりした場合に行われます。

葺き替え作業は、幅広い屋根材や構造に対応可能です(*^▽^*)

具体的には瓦、スレート、金属、アスファルトシングルといった屋根材が該当します。

屋根の葺き替えは、建物の外観を改善し、内部を補修し、耐久性を向上させたい場合におすすめです！

ただし比較的大掛かりな工事が必要なので、費用や工期が掛かってしまう点には注意しましょう((+_+))

②カバー工法

カバー工法とは、既存の屋根材の上から新しい屋根材を取り付ける方法です。

既存の屋根構造や下地をそのまま活用できるため、比較的簡易的なリフォーム方法として利用されています(´▽｀*)

具体的には古くなった屋根材の上に新しい屋根材を設置し、必要に応じて防水や断熱のための補修や改善を行います。

カバー工法は、比較的費用が安くて廃材も少ないため、最近導入事例が増えています！

しかし瓦屋根等、カバー工法に対応していない屋根材には施工できません。

また下地や構造に問題がある場合にも、完全な葺き替えが必要です。

どちらの工法でリフォームするかは実際の状況によるため、専門業者に確認を依頼してみてくださいm(__)m

③ルーフィング張り替え（瓦屋根の場合）

ルーフィングとは、屋根材と下地との間に敷く防水シートのことを指します。

このシートがあるおかげで、屋根の隙間から雨水が浸み込むのを防いでいるのです(*^▽^*)

しかしルーフィングシートも年月が経つと劣化し、交換が必要になります。

基本的には10年以上経った住宅では、メンテナンスをおすすめしています(^O^)／

交換費用は葺き替えやカバー工法に比べると安く、瓦を一旦取り外しルーフィングを敷設後葺き直す工事となります！

④棟板金・貫板の交換

棟板金とは、屋根の頂上部分を覆っている部材のことを指します。

そして貫板は屋根材と棟板金を接続する部材で、屋根の構造を支える重要な役割があります(*^-^*)

普段は目立たない部分ですが、接合部分は雨水の侵入経路になりやすいためメンテナンスが必要です！

例えば風や雨、雪、紫外線などの要因や、建物の老朽化によって劣化が進んでいます。

棟板金・貫板の交換は比較的費用が安いので、簡易的なリフォームや応急処置を希望されている方におすすめです(^^)/

⑤シーリング補修

シーリング材とは、屋根材の接合部や隙間を充填するための素材のことを指します。

しっかりと充填することで、雨水や湿気が建物内部に浸入するのを防ぐ役割を果たすのです(*^▽^*)

屋根のシーリング補修は、漏水の防止と屋根の耐久性の維持に重要です。

定期的な点検やメンテナンスを行って必要に応じてシーリングの補修を行うことで、屋根の状態も良くなります。

費用は比較的安いため実行しやすいですが、雨漏りの程度が軽い場合にしか向いていません。

屋根材や下地の交換が必要な場合も多いため、自分でＤＩＹせず専門業者に点検を依頼してみましょう('ω')ノ

【お問合せ】☎0120-542-521　✉お問合せフォーム

雨漏り工事の工程｜貫板交換で費用を安く！

ここでは、実際の雨漏り修理工事の事例をご紹介します。

屋根の状態やご予算の事情から、「貫板交換工事」を採用しました！

詳しい工程を知っておくことで、ご自宅のリフォーム計画に生かしてみてくださいm(__)m

①無料調査

まずは、無料調査で屋根の状態をチェックしました。

基本的に、ドローンや高所カメラで確認を行っています(´▽｀*)

屋根に上ることなく詳しい状態が分かるため、費用や時間の節約につながっています！

過去に行ったコーキング補修も劣化し、棟板金自体の浮きも起こり隙間が空いています⤵

②既存貫板の撤去

最初に、既存棟板金の撤去を行います。

棟板金は良好な状態だったため、最後に再び設置し直します(*^▽^*)

そのため、丁寧に撤去作業を行うのがポイントです！

このように再利用することで、リフォーム費用の節約につながります(^^)/

棟板金の下には、既存の貫板が設置されています。

長年の経年劣化により、木製の貫板が腐食していることが分かりました…Σ(￣ロ￣lll)

また釘も錆びており、このまま放置すると浮きや抜けにつながることも((+_+))

今回のリフォームでは、劣化した貫板を全撤去していきます！

貫板を撤去すると、このような状態になりました！

③新規貫板・棟板金の設置

次に、新規貫板を設置します(*^▽^*)

今回は木製ではなく「樹脂製」の貫板を採用しています。

防水性や耐候性に優れているため、長期間の使用に耐えられるのがメリットです！

また腐食や腐朽が起こりにくいので、雨漏りのリスクも軽減できます!(^^)!

SUSビスで固定することにより、釘のように抜け落ちる心配もありません。