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さいたま市見沼区　【瓦屋根点検】漆喰の剥がれと棟のズレは雨漏りのサイン？無料診断の結果は？

さいたま市見沼区で築年数が経過した瓦屋根を無料点検！

さいたま市見沼区の皆様こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

今回の現場ブログでは、さいたま市見沼区のお客様より「近所で工事をしている業者に屋根の劣化を指摘された」「築年数が経っているので一度専門家に見てもらいたい」とご相談をいただき実施した、瓦屋根の現地調査（点検）の様子をお伝えします☆彡

「瓦屋根は一生ものだからメンテナンス不要」と思っていませんか？
実はその思い込みが、住まいを支える構造部を傷める原因になるかもしれません…

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

築35年の瓦屋根を徹底点検！見た目では分からない劣化

今回お伺いしたのは、さいたま市見沼区にある築35年のお宅です🏠
屋根材は立派な日本瓦（和瓦）で、遠くから見ると重厚感があり、大きな損傷はないように見えました。

しかし、いざドローンを近づけてみると、瓦そのものではなく「瓦を支える部分」に深刻なSOSサインが出ていました(>_<)💦

①漆喰の劣化｜ひび割れ、剥がれ、黒ずみ

まず目に飛び込んできたのは、棟（むね：屋根の頂上部分）にある漆喰の激しい劣化です⚠
●全体が黒ずみ、カビや苔が発生
●漆喰がボロボロと崩れ、庭先に破片が落ちている

漆喰は瓦と瓦の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐとともに、棟瓦を固定する「接着剤」のような役割をしています☝これがなくなると、屋根の防水機能は一気に低下します((+_+))

②棟瓦のズレとゆがみ｜地震への不安

さらに詳しく調べると、棟瓦が本来の真っ直ぐなラインから蛇行するようにズレていました⚠
漆喰が痩せて固定力が弱まり、長年の振動や風雨によって瓦が動いてしまったのです💦

このまま大きな地震が来たらどうなるか。固定されていない重い瓦は、簡単に崩落してしまいます。これは雨漏りだけでなく、安全面でも非常に危険な状態です⚠

なぜ放置は厳禁？漆喰劣化が引き起こす二次被害

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」というお言葉をよく耳にします。
しかし、漆喰が剥がれて中の土が露出しているということは、雨が降るたびに土が水を吸い、少しずつ流失しているということです(*_*)

土が湿気を帯び続けると、屋根の下地（野地板）を腐らせ、最終的には大規模な葺き替え工事が必要になり、修理費用も膨れ上がってしまいます。

街の屋根やさんさいたま大宮店のご提案

点検の結果と撮影した写真をモニターでご確認いただき、今回は表面的な補修ではなく、根本から直す【棟瓦取り直し工事】をご提案いたしました。

関連記事傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

お客様からは「写真で見るとこんなに酷いと思わなかった。プロに頼んで正解だった」とのお言葉をいただき、施工をお任せいただくことになりました(^^)/

さいたま市見沼区ならではの「屋根」を取り巻く環境

さいたま市見沼区は、見沼田んぼに代表される豊かな自然が残る一方で、遮るもののない広大な敷地が多く、「風の影響」を強く受けやすい地域でもあります💡
特に冬場の「赤城おろし」と呼ばれる強い北風は、長年かけて棟瓦の僅かなズレを増幅させることがあります。また、夏場の猛暑も漆喰には過酷です(>_<)
強い直射日光で屋根の温度が70℃〜80℃近くまで上昇すると、漆喰が急激に乾燥・収縮し、ひび割れを誘発します。

今回点検したお住まいも、こうした見沼区特有の気候の変化に35年間耐え続けてきました。
一見すると「ただの劣化」に見えますが、実は地域の気象条件と戦ってきた証でもあるのです✊
だからこそ、私たちはその土地の癖を理解した上での診断を大切にしています(^^)/

その「訪問業者」の言葉、信じて大丈夫ですか？

今回、点検のご依頼をいただくきっかけとなった「近所で工事をしている業者」による指摘。
実はこれ、さいたま市見沼区周辺でも非常に増えているトラブルの入り口でもあります( ﾟДﾟ)‼

「瓦が浮いているのが下から見えた」
「このままだと次の雨で確実に漏れる」
「今なら足場代を無料で修理できる」

こうした言葉で不安を煽り、屋根に登ってわざと瓦を壊したり、不必要な高額工事を契約させたりする悪質な業者が後を絶ちません(T_T)
屋根のプロから申し上げますと、「地上から見ただけで瓦の僅かな浮きを正確に判断すること」は、熟練の職人でも至難の業です。

関連記事屋根の点検商法に注意！事例とトラブル回避方法

もし見沼区で突然訪問を受けたら、その場ですぐに屋根に登らせず、まずは私たちのような地元に店舗を構える信頼できる業者へセカンドオピニオンを求めてください!(^^)!

私たちはドローンによる撮影や高所カメラを使用し、お客様と一緒に「その目で」劣化を確認していただくスタイルを徹底しています！

さいたま市見沼区で屋根点検をご検討の方へ

屋根は自分で確認することが難しく、不安を煽る訪問業者のターゲットになりやすい場所でもあります。だからこそ、地域密着で資格を持ったプロによる診断が重要です。

◎漆喰の破片が落ちている
◎瓦が波打っているように見える
◎15年以上メンテナンスをしていない

一つでも当てはまる方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検をご活用ください！
しつこい営業は一切いたしません。見沼区の皆様の安心を守るため、誠実に対応させていただきます。