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さいたま市岩槻区　【瓦工事の相談】訪問業者に指摘され不安…棟瓦の脱落を高所カメラで確認し漆喰劣化を丁寧に調査

訪問業者に瓦トラブルを指摘され不安に。さいたま市岩槻区で屋根現地調査を実施

さいたま市岩槻区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

今回は「訪問業者から瓦がズレていると言われて心配になった」というお問い合わせから実施した瓦屋根の現地調査の様子をご紹介します💡

瓦屋根は耐久性が高く長持ちする屋根材ですが、棟瓦・漆喰は年数とともに確実に劣化します💦
外からは見えない部分も多いため、今回のように訪問業者からの突然の指摘を受け、不安になられる方は非常に多いです(>_<)

街の屋根やさんさいたま大宮店では点検・調査・お見積もりはすべて無料です(^^)/
不安なときは一度専門業者に確認することが安心につながります✨
さいたま市内でご自瓦屋根に不安がある方はいつでもお気軽にご相談ください♪

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高所カメラを使用して安全に屋根をチェック！

訪問業者に「すぐ工事が必要」と言われたとのことでしたが、まずはその状態を正確に把握するため、当社では高所カメラによる点検を行いました。

屋根に上らないため、
・瓦を壊すリスク
・点検者の転落リスク　がなく、安全で精度の高い調査が可能です💡

【調査結果】棟瓦の脱落と漆喰の劣化を確認

高所カメラで撮影した写真をお見せしながら状態をご説明すると、お客様も「写真で見ると想像以上に傷んでいた…」と驚かれていました💦

冠瓦の脱落

棟部分の最上段にある「冠瓦」が一部外れており、赤矢印の個所では下地の土が露出していました(ﾟДﾟ;)
冠瓦は棟の最も高い位置にあるため、強風の影響を受けやすく、脱落したまま放置すると雨水が侵入する原因になります⚠

棟瓦の脱落

棟を構成する「熨斗瓦」が抜け落ち、内部の古い葺き土が見えている状態でした。
瓦が外れた部分は隙間が大きくなり、
・雨水の侵入
・小動物の入り込み　などのトラブルを引き起こします⚠

漆喰の劣化

さらに、棟下の漆喰が黒く変色し、ところどころ剥がれ落ちていました💦
漆喰は瓦同士のすき間を埋め、防水性を保つ重要な役割がありますが、経年劣化で痩せると雨漏りリスクが急上昇します⚠

放置してしまうとどうなる？

瓦の脱落や漆喰の劣化を放置すると…

⚠強風で瓦が落下し、人や車に被害を与える可能性
⚠すき間から雨水が侵入し雨漏りを起こす
⚠下地の木材が腐り、大規模工事が必要になる
⚠最終的には屋根全体の耐久性が大きく低下

屋根トラブルは自然に改善することは絶対にありません☝
むしろ放置期間が長くなるほど修繕費が高額になる傾向にあります((+_+))💦

「棟瓦のズレ」は雨漏りの初期サインです

棟瓦がズレていたり、漆喰が剥がれている状態は、雨漏りの前兆であることが多いです☝
最初は屋根内部に水が入り込み、
・野地板が湿る
・防水紙が劣化する
・木材が黒ずむ
といった表から見えない部分で被害が進行します(ﾟДﾟ;)‼

症状が進むと、天井にシミができたり、壁紙の浮き、下地の腐食…へと進行し、工事規模も大きくなってしまいます💦

そのため今回のように早期に異常を発見できたことはとても重要💡

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今回は「棟瓦取り直し工事」をご提案

調査の結果、棟瓦のズレ・脱落、漆喰の剥がれ、雨水の侵入の危険が確認できたため、根本から修復できる棟瓦取り直し工事をご提案しました。

取り直し工事とは、
①棟瓦をすべて取り外し
②古い漆喰・葺き土を撤去
③南蛮漆喰で強度を補強
④棟瓦を正しい角度で積み直す
という、最も確実に改善できる方法です💡

関連記事傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

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さいたま市岩槻区で増えている“訪問業者トラブル”にも要注意！

近年、さいたま市岩槻区では「急に訪問してきた業者に屋根の不具合を指摘された」というご相談が増えています💦
「瓦が落ちそう」「雨漏りする」「今すぐ直さないと危険」など、不安をあおる言葉で契約を急がせるケースも多く、実際に点検してみると問題がなかったという事例も珍しくありません✋

もちろん本当に劣化しているケースもありますが、今回のようにまずは写真で現状を確認できる高所カメラ点検が安心です(^^)/
お客様も「訪問業者に言われたときは怖かったが、自分の目で写真を見られて安心した」とおっしゃっていました✨

関連記事屋根の点検商法に注意！事例とトラブル回避方法

安心して住まいを守るために

今回の調査では棟瓦の脱落が確認できましたが、早期に発見できたため、根本的な解決が可能な状況でした👍
瓦屋根は適切にメンテナンスすれば40年〜50年以上持つ非常に優秀な屋根材です(´▽｀*)✨

「うちは大丈夫かな？」と少しでも気になる方は、ぜひお気軽に無料点検をご依頼ください！

「本当に工事が必要？」という不安を解消します！

屋根は普段見ることができない場所だからこそ、
「どこが悪いのか分からない」「見積りの妥当性が判断できない」
というお声を多くいただきます。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、
✔施工前後の写真撮影
✔劣化箇所の説明書付き診断書
✔複数の工事プランをご提案
など見える化を徹底し、お客様が納得してから工事に進めるよう心がけています!(^^)!

さいたま市岩槻区で瓦屋根工事をご検討中の方は一度当社にお問い合わせください☆彡

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