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さいたま市北区【棟板金改修工事】下地も強固に！貫板も腐食リスク軽減の樹脂製へ～

下地からこだわって安心！棟板金改修で屋根長持ち！

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

今回は、さいたま市北区にお住まいの築28年になるお客様宅で行った棟板金改修工事の様子をご紹介します。

築28年、棟板金の劣化が進行…

今回のお客様は、数年前から屋根の劣化が気になっていたものの、なかなか業者に相談できずにいたそうです。
特に、近年の異常気象による豪雨や強風で、屋根への負担が増していることを懸念されていました。
実際に、さいたま市では、過去に何度か突風による被害も発生しており、屋根の安全性を強く意識されていたようです。
しかし、日々の忙しさの中で、ついつい後回しになってしまい、棟板金の状態も気になり、雨漏りの心配も出てきたため、思い切って街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談くださいました!(^^)!

工事前の診断～劣化状況の詳細

ドローンを使って調査したところ、特に、コーキングの劣化が著しく、ひび割れや剥がれが多数見られました。
これは、紫外線や温度変化によってコーキング材が硬化し、柔軟性を失ったことが原因と考えられます☝

劣化の原因と放置した場合のリスク

これらの劣化は、経年劣化によるものが主な原因です💦
しかし、劣化を放置すると、雨水が屋根内部に侵入し、雨漏りを引き起こす可能性があります。
雨漏りは、天井や壁のシミ、カビの発生だけでなく、建物の構造体を腐食させる原因にもなります⚠
特に、木造住宅の場合、構造体の腐食は建物の耐久性を著しく低下させ、最悪の場合、倒壊につながる可能性もあります((+_+))
さらに、棟板金の歪みが進行すると、強風で棟板金が飛散する可能性もあり、二次的な被害を引き起こすことも考えられます。飛散した棟板金が近隣の住宅や通行人に当たるなど、思わぬ事故につながることもあります。

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棟板金交換工事の様子

古い棟板金と貫板の撤去

まずは、古い棟板金と貫板を撤去します！
長年の風雨にさらされた棟板金は、釘が錆びて抜けにくくなっている場合もあるため慎重に作業をすすめました👍

木製の貫板は黒ずみ劣化腐食が進んでいることがわかりますね💦

新しい貫板の設置～腐食リスク軽減の樹脂製

次に、新しい貫板を設置します。
今回は、腐食に強いプラスチック樹脂製の貫板を使用しました💡
樹脂製の貫板は、木材のように腐食する心配がなく、耐久性に優れています！
また、軽量であるため、建物への負担も軽減できます☝
貫板の設置は、棟板金の仕上がりを左右する重要な工程です。
経験豊富な職人さんが、丁寧に貫板を設置！
特に、今回は樹脂製の貫板を使用するため、木材とは異なる特性を考慮しながら、適切な間隔でビスを打ち込み、しっかりと固定しました!(^^)!

棟板金の取り付け～耐久性の高いガルバリウム鋼板

そして、新しい棟板金を取り付けます👍
棟板金には、耐久性の高いガルバリウム鋼板を使用しました。
ガルバリウム鋼板は、錆びにくく、耐久性に優れているため、長期間にわたって建物を守ってくれます!(^^)!
また、デザイン性にも優れており、スタイリッシュに建物の美観を向上させる効果もあります✨
棟板金の取り付けは、風雨に強い屋根を作るための重要な工程です。街の屋根やさんさいたま大宮店では、抜けにくいステンレス製ビスを採用し棟板金をしっかりと固定し、強風にも耐えられるように施工しています☆彡
特に、今回はガルバリウム鋼板の特性を最大限に活かすため、適切な間隔でビスを打ち込み、防水処理も丁寧に行いました👍

関連記事●ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス

工事後の仕上がり～美しく、そして強固に

棟板金交換後の仕上がりにお客様も大変喜んでくださいました(*^^*)
これで雨漏りの心配もなくなり、安心して生活していただけます。
また、樹脂製の貫板とガルバリウム鋼板の使用により、耐久性が向上し、メンテナンスの頻度も減らすことができます。
お客様からは、「これで台風シーズンも安心して過ごせる」と、大変感謝の言葉をいただきました。

関連記事 ●棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

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屋根は定期的な点検とメンテナンスが重要です！

屋根は、常に風雨や紫外線にさらされるため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。特に、築年数が経過した建物は、定期的なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、無料の点検・見積もりを行っておりますので、お気軽にご相談ください。
特に、台風や大雪の後など、異常気象の後は、早めの点検をおすすめします(*^^*)