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さいたま市緑区でセメント瓦屋根を調査！色褪せ・コケや瓦のズレを確認

さいたま市緑区でセメント瓦屋根の状態を調査しました

さいたま市緑区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回は、さいたま市緑区で行ったセメント瓦屋根の現地調査の様子をご紹介します！

屋根は毎日、紫外線や雨風にさらされているため、年月とともに少しずつ劣化していきます。
特にセメント瓦は、表面を保護している塗膜が劣化すると色褪せやコケなどが目立つようになるため、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが大切です☝

今回も屋根全体を確認すると、瓦表面だけでなく、谷板金やケラバ瓦などにも気になる症状が見つかりました。

セメント瓦屋根ではどのような部分を確認し、どんなメンテナンスが必要になるのか詳しく見ていきましょう(^^)/

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

セメント瓦全体に色褪せが見られました

屋根全体を確認すると、セメント瓦の色がくすみ、白っぽく退色している箇所が広く見られました。
セメント瓦はセメントと砂などを主原料として作られ、表面を塗膜で保護することで雨水の吸水を抑えています。
そのため、紫外線や雨風によって塗膜が劣化すると、色褪せが進み、瓦が水分を吸収しやすくなります💦💦

色褪せは見た目だけの問題ではなく、メンテナンス時期を判断するサインのひとつです☝

瓦表面にはコケやカビなどの付着物が広がっています

近くから確認すると、瓦表面にはコケやカビなどの付着物が見られました。

塗膜の防水性が低下すると瓦表面に水分が残りやすくなり、コケなどが発生しやすい環境になります。

コケがあるからといって、すぐに雨漏りするわけではありません。
しかし、色褪せとあわせて広範囲に発生している場合は、屋根の状態を確認するタイミングと考えてよいでしょう💡

今回の谷板金にも表面の変色やサビなど、経年による劣化が見られました。

瓦だけでなく、屋根面と屋根面がぶつかる部分に施工された谷板金も確認しました。

谷板金は屋根に降った雨水を集めて軒先へ排水する重要な部分で、屋根の中でも雨水が集中しやすい場所です。
そのため、経年劣化が進み、腐食や穴あきなどが発生すると雨漏りにつながることがあります⚠

セメント瓦屋根を点検するときは、瓦表面だけを見るのではなく、谷板金などの雨仕舞部分まで確認することが大切です💡

関連記事屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法　

ケラバ瓦にはズレが見られました

屋根の端部を確認すると、ケラバ瓦にズレが生じている箇所も見つかりました。
ケラバは屋根の端に位置するため、雨だけでなく風の影響も受けやすい部分です。
瓦のズレが大きくなると、隙間から雨水が入り込んだり、強風時に瓦が動いたりするおそれもあります。
今回のようなわずかなズレも見逃さず、固定状態や周辺に異常がないか確認しておくことが大切です☝

セメント瓦屋根は瓦以外のメンテナンスも重要です

今回の調査では、セメント瓦の色褪せやコケなどの表面劣化だけでなく、谷板金やケラバ瓦にも経年による変化が確認できました。
セメント瓦自体に大きな傷みがなく、塗膜の劣化が中心であれば、洗浄・塗装によるメンテナンスが検討できます。
一方、瓦のズレや割れがある場合には部分補修を行い、棟部分についても漆喰の剥がれや崩れがないか確認する必要があります。
さらに防水紙や下地まで劣化している場合には、塗装では改善できないため、葺き直しや葺き替えを検討することもあります。

つまり、「セメント瓦が色褪せたから塗装だけすれば大丈夫」とは限りません。

瓦・棟・漆喰・谷板金・防水紙など、屋根全体の状態から適切なメンテナンス方法を判断することが重要です(^^)/

現場スタッフからのワンポイントアドバイス

色褪せやコケは屋根点検のタイミングを知らせるサインです！
セメント瓦は表面を塗膜で保護しているため、色褪せやコケが目立ってきたらメンテナンスを考えるタイミングです。

ただし、今回のように谷板金やケラバ瓦など、瓦以外の部分にも劣化が隠れていることがあります。
屋根をご自身で確認するのは危険ですので、気になる症状があれば専門業者に屋根全体を点検してもらいましょう(^^)/

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さいたま市緑区でセメント瓦屋根の点検・メンテナンスをご検討中の方へ

「セメント瓦の色褪せやコケが気になる」
「瓦がずれていないか心配」
「塗装だけでメンテナンスできるのか知りたい」

このようなお悩みは、街の屋根やさんさいたま大宮店へお気軽にご相談ください！
さいたま市緑区をはじめ周辺地域で屋根の点検・修理を承っています。
セメント瓦だけでなく、谷板金や棟、下地まで確認し、塗装・部分補修・葺き直し・葺き替えなど、現在の状態に合わせたメンテナンス方法をご案内します。

現地調査・お見積もりは無料です✨
屋根の色褪せやコケなど、少しでも気になる症状がございましたらお気軽にお問い合わせください(^^)/