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さいたま市北区　サンルーム屋根雨漏り調査！ポリカの大きな亀裂と劣化サインを発見

さいたま市北区でサンルーム屋根のご相談をいただきました

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回は、さいたま市北区にお住まいのお客様より「サンルームの天井から雨水が落ちてくることがある」というご相談をいただき、現地調査に伺いました🚙

サンルームは洗濯物干しやくつろぎ空間として活用されることが多く、雨漏りが起こると生活への影響が非常に大きい場所です💡
「少量だから大丈夫」と放置してしまうと、被害が拡大するケースも少なくありません✋

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

屋根の表面に現れた「大きな亀裂」を発見！

まず、屋根の上を確認したところ、一目でわかるほどの大きな亀裂が入っていました(>_<)💦
ポリカーボネートは非常に頑丈な素材ですが、長年の紫外線や温度変化による伸縮を繰り返すことで、しなりに耐えられなくなり「パキッ」と割れてしまうことがあります⚠

ここまでの亀裂が入ると、雨水は防げませんね(T_T)
雨の日にポタポタと水が漏れてくるのは、まさにここが原因でした☝

屋根の内側からも光が漏れる様子を確認

サンルームの中から見上げると、亀裂部分から外の光が直接差し込んでいるのが分かります。
「光が入って明るい」と言えば聞こえは良いですが、これは「水も入ってくる」という危険なサインです☝

使用されていたのは高機能材「AQUA SHINE（アクアシャイン）」

既存の屋根材には、光触媒コートが施された遮熱吸収ポリカーボネート「AQUA SHINE」使用されていました💡
汚れを雨で流し、熱を遮断する非常に優れた素材ですが、どれほど高性能な素材であっても耐用年数は約10〜15年と言われています！

今回のように、ステッカーが色褪せ、素材自体が白濁（白っぽく変色）してきている場合は、素材の柔軟性が失われている「寿命」の証拠です☝

接続部のコーキングの劣化にも要注意！

屋根材の亀裂と同じくらい見逃せないのが、部材同士の隙間を埋める「コーキング（シーリング）」の劣化です💡
こちらの写真の黄色い線で示した部分は、パネルの繋ぎ目や建物との接合部ですが、経年劣化により硬化し、ひび割れや剥がれが起きていました⚠

コーキングは雨水の侵入を防ぐ「防水の要」ですが、その寿命は約10年ほどと言われています。
柔軟性がなくなると隙間が生じ、そこから雨水が容赦なく侵入してしまいます(>_<)
さいたま市北区の現場でも、20年という歳月で防水機能がほぼ失われている状態でした💦
屋根材の割れだけでなく、こうした細かな接合部の不具合も雨漏りの大きな原因となるため、プロによる入念なチェックが欠かせません✋

サンルームの雨漏りを放置するとどうなる？

「少し漏れるくらいならバケツを置けば大丈夫」と放置してしまうのは禁物です！

⚠カビや苔の発生
常に湿気がこもることで、カーテンや床にカビが生え、衛生的にも悪影響を及ぼします💦
⚠フレームの劣化
アルミ製のフレーム自体は腐りませんが、隙間に入り込んだ水が建物本体（外壁など）に伝わり、家全体の寿命を縮める可能性があります💦
⚠飛散の恐れ
割れたポリカは台風などの強風で剥がれやすく、近隣の家に飛んでいってしまうトラブルにも繋がりかねません💦

さいたま市北区の強風や雹に備えて

さいたま市北区周辺では、近年、急な突風や雹（ひょう）による被害が増えています⚠
特にサンルームの屋根材であるポリカーボネートは、築年数が経って硬くなっていると、小さな衝撃でもパリンと割れやすくなってしまいます(>_<)
今回のお客様のように「雨漏り」という症状が出る前に、表面に細かな「ひび」や「白い濁り」が出ていないかチェックしておくことが、大きな被害を防ぐコツです💡
「うちのサンルーム、去年からちょっと音が気になるかも…」という些細な違和感も、実は大切なメンテナンスのサインなんですよ!(^^)!

関連記事サンルーム修理・交換もお任せください！費用相場から火災保険まで

街の屋根やさんさいたま大宮店のご提案

調査の結果、部分的な補修では再発のリスクが高いと判断し、屋根材全体の張り替え工事をご提案しました👐
「火災保険」が適用できる可能性についてもアドバイスさせていただき、お客様も納得のいく形での修理プランを立てることができました(^^)/

関連記事【最新版】火災保険が適用される屋根工事や保険金申請の流れ

「うちのサンルームも大丈夫かな？」と不安になったら

さいたま市北区の屋根トラブルは、地域密着の私たちにお任せください(^^)/
まずは無料点検で、プロの目から見た「健康診断」をしてみませんか？
無料相談・点検のご予約はお電話・お問い合わせフォームよりご連絡ください！
お電話一本で、経験豊富なスタッフがすぐに駆けつけます！
無理な営業は一切いたしませんので、ご安心くださいね(^^)/

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