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さいたま市西区　スレート屋根の現地調査～カビが広がった屋根も洗浄・塗装でお悩み解決

さいたま市西区のみなさま！こんにちは。
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

今回は…さいたま市西区にお住まいの方からご依頼頂いたスレート屋根の現地調査の様子をお届けします☆彡

さいたま市西区にお住まいのお客様より、「屋根の汚れが気になる」とのご相談をいただき、現地調査を行ったところ、スレート屋根全体に白カビが広がっている状態でした💦
今回の現場ブログでは、スレート屋根のカビの原因とその解決法についても詳しく解説しますので、同じようなお悩みをお持ちの方はぜひ参考になさってください('◇')ゞ

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現地調査：スレート屋根の現状は？

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お問い合わせフォームやメールでご相談頂いた後、担当スタッフよりお客様へご連絡し、ご都合に合わせて現地調査の日程を決めさせて頂いています💡
今回もお客様とご相談の上調査日を決定☝さいたま市西区のご自宅へお伺いしました🏠🚙
屋根調査ではドローンを使用しスレート屋根の現状を確認していきました！

塗膜劣化により様々な症状が…

年月の経過で徐々に色褪せてきたスレート屋根。
広範囲に白く丸い汚れがどんどん増えていき目に付くようになってきたそうです💦
これはスレートにカビが発生しまっている状態です⚠
又、屋根の際にはコケが繁殖💦軒樋も支持金具に苔が付き緑になってしまった箇所も見られました⚠

スレート屋根とは？耐用年数とメンテナンスの重要性

スレート屋根とは、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材で、一般住宅に多く使われています🏠✨
軽量で耐震性にも優れているため、コストパフォーマンスの良さから根強い人気があります☝

しかし一方で、表面の塗膜が劣化すると防水性が落ち、カビやコケが発生しやすくなるという弱点も((+_+))💦
一般的に、10〜15年に一度の再塗装が必要とされていますが、環境によってはそれよりも早くメンテナンスが必要になる場合もあります。

関連記事 ●スレート屋根は塗装するべき？塗装の注意点を徹底紹介！

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スレート屋根に白カビが生える原因

お客様が特に気になっていた広範囲に生じたカビ…((+_+))
スレート屋根にカビが発生する主な原因は…

防水塗膜の劣化

スレート屋根は本来、防水性のある塗膜で保護されています💡
しかし年月が経つにつれて塗膜が劣化し、水分を吸収しやすくなります。これが白カビの繁殖につながります☝

湿気が多い環境

特に北側の屋根面や周囲に高い建物がある家では日当たりが悪く、湿気がこもりやすいため、白カビが繁殖しやすい環境が整います☝
またお住まいの周りに山や水場等があるとカビやコケの繁殖する環境が整ってしまいます⚠

屋根表面の汚れ

落ち葉や土埃が溜まっていると、その部分が水分を保持し、カビの温床になります☝

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放置するとどうなる？

⚠屋根材が湿気を吸収して脆くなる

⚠劣化が進行し、雨漏りの原因になる
⚠外観の印象が悪くなり、資産価値が下がる
⚠カビの胞子が室内環境に悪影響を与えることも

このようなリスクを回避するには、早めの対応がカギとなります💡

ご提案した解決方法💡

解決法①：高圧洗浄で屋根をリセット！

専用の洗浄機を使い、スレート屋根表面のカビやコケ、古い塗膜、汚れを徹底的に除去します💡

＼高圧洗浄のポイント／
強力な水圧でカビの根までしっかり落とす
洗浄後の塗装の密着力が向上する
目に見えない劣化部分の確認がしやすくなる

解決法②：専用塗料で屋根をコーティング！

洗浄後にしっかり乾燥させ、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装を実施☝
防カビ・防藻性に優れたスレート屋根専用塗料で、耐候性も高く、美観を長く維持できる屋根へ💡

外壁塗装も一緒にご提案☝

お住まいを調査した際、外壁も一緒に確認したところ、大きな損傷等はなかったものの経年による汚れの蓄積や色褪せも見られました。外壁塗装の見積もりも出してほしいとのことだったので屋根・外壁併せて施工プランをご提案しました☆彡

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スレート屋根に塗装をするメリット

最後に、スレート屋根への塗装がもたらすメリットをまとめてみました(´▽｀*)♪

メリット	内容
美観の回復	汚れや色褪せが一掃され、艶も蘇り家全体が明るく見える
カビ・コケの抑制	防カビ・防藻塗料で再発を防ぐ
屋根材の寿命延長	紫外線・風雨からのダメージを軽減
資産価値アップ	外観の印象が向上し、将来的な売却時にも有利

屋根のカビは洗浄と塗装で早期に解決！

スレート屋根にカビが発生したからといって、すぐに葺き替えが必要なわけではありません✋
高圧洗浄と適切な塗装によって、美観も機能も大幅に回復できます!(^^)!

「最近、屋根が汚れて見える」「メンテナンスのタイミングが分からない」
そんな時は、ぜひ私たち街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください！

さいたま市西区をはじめ、地域密着で屋根のお悩みをスピーディに解決いたします。
現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください☆彡