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さいたま市西区　瓦のズレや釘浮きを発見！補修費用はどのくらいかかる？

ご自宅の瓦屋根、もしかして劣化していませんか？

さいたま市西区にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

皆さまのお住まいの屋根は、普段目にすることが少ないため、ついついメンテナンスを後回しにしてしまいがちではないでしょうか？
しかし、屋根は私たちの暮らしを守る大切な部分。特に、日本家屋に多く見られる瓦屋根は、その重厚な見た目とは裏腹に、経年劣化によって様々な症状を引き起こすことがあります☝
「最近、近所の屋根屋さんから声をかけられたんだけど…」「瓦がずれている気がする…」そんなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。

今回ご相談頂いたさいたま市西区にお住まいのお客様は、訪問してきた業者に「瓦屋根が危険な状態ですよ！」と言われたそうです。
そこで、当社の無料点検・調査・見積もりをしてほしいとのことで、早速調査にお伺いしました！
今回の現場ブログではその調査の様子と瓦のズレや釘浮きといった症状がなぜ発生するのか、そしてその補修にはどのくらいの費用がかかるのかについて詳しくお話ししていきたいと思います!(^^)!
ご自宅の瓦屋根に不安がある方は是非ご参考ください☆彡

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瓦屋根の劣化サインを見逃さない！

瓦屋根は耐久性が高く、適切なメンテナンスを行えば非常に長持ちする屋根材です。しかし、築年数が経過すると、様々な要因によって劣化が進行します。特に注意したい劣化サインは…

①瓦のズレや浮き

強風や地震、経年による下地の劣化などが原因で瓦が本来の位置からずれたり、浮き上がったりすることがあります⚠
小さなズレでも放置すると、雨漏りの原因となるだけでなく、強風で瓦が飛ばされる危険性も高まります(>_<)

②棟瓦の釘浮き

屋根の頂上部分に位置する棟瓦は、下地の木材に釘で固定されています💡
紫外線や雨風に常に晒されているため、釘が錆びたり、木材が収縮することで釘が浮き上がってしまうことがあります⚠
釘が浮くと棟瓦の固定力が低下し、強風で飛散するリスクが高まります💦

③漆喰の劣化

瓦の下に塗られている漆喰は、瓦を固定し雨水の侵入を防ぐ役割があります☝
しかし、経年によってひび割れたり剥がれたりすると、そこから雨水が侵入し、下地の腐食や雨漏りを引き起こす可能性があります💦

④雨樋の破損やズレ

屋根から流れてくる雨水を集めて排水する雨樋も、屋根の一部です💡
落ち葉の詰まりや積雪の重み、強風などによって破損したり、接続部分がずれたりすることがあります。雨樋が正常に機能しないと、外壁の劣化や基礎部分への水濡れ、さらには隣家への水しぶきなど、二次被害に繋がることも( ;∀;)

これらの症状は、お住まいの屋根がSOSを出しているサインです💡
早期発見・早期対応が、大規模な修理費用を抑え、お住まいを長持ちさせる秘訣となります！

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さいたま市西区の現場で発見！瓦のズレと釘浮き

私たちが現地調査に伺った際、まず目視で確認できる範囲で屋根全体の状態をチェックしました🏠👀
私たち街の屋根やさんさいたま大宮店では、お客様に安心してご依頼いただけるよう、勝手に屋根に上がることはありません。
事前の打ち合わせでご了解をいただいた上で、今回はドローンを活用して上空から屋根全体を詳細に調査させていただきました!(^^)!
ドローンは、屋根の細部まで鮮明に撮影できるため、肉眼では見えにくい劣化箇所も正確に把握できます。（ドローンの飛行が難しい地域では、高所カメラを使用します📷）
ドローンによる調査の結果、お客様宅の瓦屋根にはいくつかの問題が見つかりました。

大棟の釘浮き

屋根の頂上に位置する大棟を固定する釘に浮きが確認できました。また、すでに抜け落ちている箇所も…
これは、長年の風雨や日差しによって下地の木材が伸縮し、釘が緩んでしまったことが原因です💦

下り棟の釘浮きと瓦のズレ

屋根の斜め部分にある下り棟にも、数か所で釘が浮いている状態でした(T_T)
また、一部の瓦が本来の位置から少しずれていることも確認できました。
これは、雨水の侵入リスクが高まっていると判断しました💡

雨樋のズレ

軒先にある雨樋の一部が、集水器との接続部分でずれてしまっていました💦
これでは雨水が正常に排水されず、外壁を伝って流れてしまい、外壁の劣化や基礎部分への負担が増大する可能性があります(T_T)

お客様にこれらの調査結果をご報告したところ、「そんなに劣化が進んでいたなんて…」と驚かれていました。今回は、緊急性の高い部分を中心に、まずは最低限の補修工事をご希望されました!(^^)!
具体的な工事内容としては、「棟瓦の釘の打ち替え」と「瓦のズレ補修」、「雨樋のズレ修繕」を行うことになりました。

瓦屋根の補修費用はどのくらい？

瓦屋根の補修費用は、劣化の状況や範囲、使用する材料、工法によって大きく異なります💡
そのため、「一概に〇〇円」とは言えません。しかし、一般的な補修工事の費用目安をいくつかご紹介します!(^^)!

街の屋根やさんさいたま大宮店の施工事例ページでは工事にかかった費用も掲載していますので、ぜひご参考ください！▶▶施工事例

今回のお客様のように、棟瓦の釘浮きや瓦のズレといった比較的小規模な補修であれば、数万円から十数万円程度で対応できるケースが多いです。
しかし、下地の腐食が進行していたり、広範囲にわたる瓦の破損やズレが見られる場合は、より大規模な工事が必要となり、費用も数十万円、場合によっては百万円を超えることもあります💡
重要なのは、劣化症状を早期に発見し、適切なタイミングで補修を行うことです！
放置すればするほど劣化は進行し、補修費用も高額になる傾向があります。

まずは無料点検をご利用ください！

「うちの屋根も大丈夫かな？」とご心配な方は、ぜひ一度、街の屋根やさんさいたま大宮店の無料屋根点検をご利用ください！
さいたま市西区をはじめ、さいたま市全域で地域密着型のサービスを展開しており、経験豊富な職人が丁寧にお住まいの屋根の状態を診断いたします✊
無理な営業は一切行いませんのでご安心ください！

ドローンや高所カメラを駆使して、お客様ご自身では見ることができない屋根の状況をわかりやすくご説明し、最適な補修プランをご提案させていただきます!(^^)!
瓦屋根の寿命を延ばし、大切なご家族が安心して暮らせる住まいを守るために、ぜひお気軽にご相談ください。
さいたま市西区での屋根修理は、街の屋根やさんさいたま大宮店にお任せください！

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